16/05/2022
XPML11: Comprar ou Vender?

XPML11: Comprar ou Vender?

XPML11… será que esta é uma grande oportunidade para comprá-lo? Ou será que se você tem esse FII, deve vendê-lo?

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Nesse vídeo, eu e o José vamos falar sobre um Fundo Imobiliário presente na carteira de mais de 240.000 investidores brasileiros!

O XP Malls, gerido pela XP Asset é um FII de shoppings, um ramo imobiliário que enfrentou duros problemas este ano, devido à crise atual.

Isso fez com que ele se desvalorizasse mais de 20% desde o começo do ano, inclusive ficando com o P/VPA abaixo de 1!

Mas será que isso foi o suficiente para que, aos nossos olhos, o XPML11 se tornasse uma boa oportunidade? Ou será que ele é um FII a evitar?

No vídeo de hoje, vamos falar mais sobre esse famoso Fundo Imobiliário e sobre nossa visão a respeito dele!

Conteúdos:

00:00 – Introdução ao vídeo
01:06 – Você investe no XPML11?
01:27 – Situação atual dos Shoppings
01:59 – Dividendos pagos pelo XPML11 (Gráfico)
02:03 – A tese de investimentos para FIIs de Shopping
02:40 – Por isso os preços deste FII estão distorcidos
03:21 – Relação PVPA do XPML11 (Gráfico)
03:42 – Por que este FII era tão caro?
04:03 – A média, mediana e o último DY do XPML11
05:17 – Após a pandemia, esses FIIs podem voltar ao normal?
05:39 – Como está a situação na sua cidade?
05:50 – No que o XPML11 investe atualmente?
07:05 – O CDV está comprando ou vendendo XPML11?
09:29 – Conclusão do vídeo

⤵️ Deixe o seu comentário abaixo dizendo o que você gostou neste vídeo!

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